Фонд аренды жилья

Покупка новой квартиры часто выходит за рамки возможностей молодежи. На эту проблему ответили власти, которые прилагают усилия для возрождения польского рынка аренды жилья, который может дать возможность многим супружеским парам и одиноким людям обрести независимость.

Различные аспекты аренды квартиры

Аренда квартиры – это образ жизни для значительной части польского общества. Когда вы не можете позволить себе купить новый дом, и пожилые члены семьи не оставляют дома пустующего, молодым людям остается только жить у родственников или снимать жилье. В первом случае общее ведение хозяйства часто вызывает конфликты, особенно когда в доме две хозяйки или есть увлеченный ребенок. Аренда квартиры – не способ стабилизировать ситуацию, тем более что частники берут за квартиру большие деньги и могут расторгнуть договор в любой момент.

Проблема с арендодателями и арендаторами не нова, и известные конфликты часто заканчиваются в суде. Оба собственника могут понести убытки, рискуя сдать помещение в субаренду человеку, который его опустошит, или в результате плохо составленного контракта – они не захотят съезжать. Подобные ситуации означают, что собственники предъявляют к арендаторам жесткие условия, защищая себя от различных возможных последствий. Это большая проблема для молодых супружеских пар, поскольку размер сборов зачастую превышает их финансовые возможности. Возможность прекратить занятия без причины также может быть рискованной, особенно если в пути находится ребенок. Конечно, арендатору необязательно соглашаться на такой договор, но зачастую он остается для него единственным выходом.

Новая программа на рынке жилья

Чтобы удовлетворить потребности молодых людей, ищущих временную квартиру на первые годы совместной жизни, власти разработали и реализовали программу «Жилищный фонд для сдачи в аренду». Основная цель этой программы – активизировать рынок аренды квартир и добиться унификации правил аренды, что гарантирует относительную стабилизацию для арендаторов. Фонд также является результатом анализа рынка жилья, который показывает, что по сравнению с другими странами Европейского Союза процент арендованных квартир в Польше намного ниже. В основном это связано с вышеупомянутыми высокими ценами и жесткими условиями контрактов.

Большинство жилищных проблем связано не с отсутствием на рынке помещений, а с недостатком средств или отсутствием готовности работать с кредитным учреждением на долгие годы вперед. Хотя ежемесячные платежи за кооперативное жилье также обременяют домашний бюджет, выплаты по банковским кредитам намного выше и часто нереальны для Ковальски со средним доходом. Фонд аренды жилья является владельцем определенного пула квартир, который он предоставляет заинтересованным арендаторам после проверки их заявок и оценки, среди прочего, способности своевременно вносить арендную плату. Стоимость такой аренды ниже рыночной и уменьшается с увеличением срока действия договора. Квартиры в настоящее время доступны в нескольких крупных польских городах.https://remhouse.info/5452-osoblyvoti-pokupky-kvartyry-v-novobudovi.html