Когда вы собираетесь купить дом, может показаться, что получение ипотеки – это еще одна задача, которую необходимо выполнить. Но правда в том, что даже на очень конкурентном рынке предложения по ипотеке могут значительно различаться. Вот почему так важно тщательно выбирать ипотечный кредит – решение, которое вы примете, будет иметь долгосрочные последствия для вашего финансового состояния на долгие годы.
Поскольку получение правильной ипотеки с первого раза очень важно, мы собрали эту статью, чтобы помочь вам пройти различные этапы покупки ипотеки.
Сегодня мы рассмотрим способы управления вашим кредитным рейтингом и поможем вам разобраться в сроках покупки ипотеки. Мы также научим вас, как делать покупки по ставкам по ипотеке, чтобы получить самую выгодную сделку. Давайте начнем!
Ресурс
Кто платит налог на недвижимость при закрытии?
Налог на недвижимость – это один из сборов, уплачиваемых при закрытии. Узнайте все о том, как уплачиваются налоги на недвижимость, прежде чем закроете свой новый дом.
Оглавление:
Получите свой кредитный рейтинг перед покупкой ипотеки
Проверьте, имеете ли вы предварительную квалификацию или предварительное одобрение для получения ипотеки
Узнайте о типах ипотечных кредитов
Узнайте об ипотечных кредиторах
Ознакомьтесь с условиями погашения ипотеки
Покупайте по лучшим ставкам по ипотеке
Как обсудить предложение по ипотеке
Сделайте свой выбор ипотечного кредита
Начните рассматривать варианты страхования вашего домовладельца
Получите свой кредитный рейтинг перед покупкой ипотеки
Прежде чем вы начнете рассматривать покупку дома, вам следует проверить свой кредитный рейтинг. Чем выше ваш кредитный рейтинг, тем выше шансы получить доступные условия ипотеки и конкурентоспособную процентную ставку. Вам разрешен один бесплатный отчет о кредитных операциях в год, поэтому обратитесь в основные кредитные бюро и загрузите свой, прежде чем подавать заявку на ипотеку.
Какой хороший кредитный рейтинг для ипотеки?
Если у вас плохая кредитная история и ваш кредитный рейтинг ниже 580, вы можете поработать над его улучшением, погасив свои кредитные карты и погасив задолженность, прежде чем начинать покупать ипотеку. Некоторые кредиторы могут не захотеть предоставить вам ссуду. Точно так же, если ваша оценка выше 580, у вас больше шансов соответствовать минимальным требованиям для кредитования. Хороший кредитный рейтинг для ипотеки составляет от 700 до 749.
Какой кредитный рейтинг используют ипотечные кредиторы?
Большинство кредиторов будут ссылаться на оценки FICO® кредитного бюро, чтобы определить ваш кредитный риск. Они также будут использовать эту цифру при назначении процентной ставки по вашему кредиту.
Как подать заявку на ипотеку, не повредив свой кредитный рейтинг
Прежде чем подавать заявку на ипотеку, убедитесь, что вы понимаете продолжительность периода покупок по ипотеке – в ближайшие дни вам нужно будет принять важные финансовые решения.
Когда вы подаете заявку на ссуду, ваш кредитный рейтинг обычно снижается на несколько пунктов после «тщательного расследования», которое будут выполнять кредитные группы. Как правило, у вас будет 45-дневное окно для покупок по ипотеке – после того, как будет проведен первый серьезный запрос на ваш счет FICO.
Уточняйте у своего кредитора модель оценки, которую он использует, потому что некоторые из них допускают только 14-дневное окно покупок по ипотеке. Если вы решите обратиться к нескольким брокерам при покупке ипотеки, их индивидуальные сложные запросы будут зарегистрированы как единый запрос в этот период времени.
Следует ли мне рефинансировать ипотеку?
Станьте первым!