Если вы приняли серьезное решение продать свой дом, возможно, вам нужен совет о том, как повысить ценность вашего дома. У нас есть несколько полезных советов специально для вас! Начиная от найма дизайнера интерьера и заканчивая установкой новых ковров, мы перечислили 11 способов повысить ценность вашего дома.
Начните свой контрольный список и выберите проекты по благоустройству дома, которые лучше всего соответствуют вашему бюджету и принесут вам наибольшую прибыль.
Ресурс
Добавьте порядок в свой дом, убрав его
Покупатели любят аккуратный дом, потому что они чувствуют, что за ним хорошо ухаживают. Узнайте, как правильно убирать.
Как начать добавлять ценность в свой дом
Чтобы повысить стоимость вашего дома при перепродаже, нужно знать, куда инвестировать. Но как сделать этот звонок? Небольшие покупки иногда могут привести к большим результатам, которые, по-видимому, мгновенно увеличат ценность вашего дома. Взгляните на эти замечательные идеи, чтобы усилить свою привлекательность:
Нанять профессионала
Важно найти время, чтобы встретиться с риэлтором или дизайнером интерьеров и вместе прогуляться по дому. Их профессиональный взгляд может увидеть то, чего не видели вы. Имейте в виду, что большинство риэлторов сделают это из вежливости, но профессиональный дизайнер, вероятно, будет стоить определенную плату.
Нанять домашнего инспектора
Продать дом – это больше, чем просто сделать его красивым. Обязательно наймите профессионального домашнего инспектора, чтобы он проверил ваш дом сверху донизу, включая крышу, фундамент, водопровод, скрытые утечки воды, электрические системы и все, что кажется небольшим, но потенциально может стать дорогостоящей проблемой в будущем.
Уход и обслуживание
Ваш кран протекает? Туалет работает? От пятен на ковре до осветительных приборов – потенциальные покупатели собираются прийти и внимательно осмотреть все (как и следует при поиске следующего дома), поэтому убедитесь, что ваша сантехника работает должным образом.
Составьте контрольный список
Сэкономьте время и деньги, спланировав и составив список всех предложений, сделанных профессионалами. Сколько будет стоить ремонт, добавление или ремонт? Имейте представление о том, какая ценность будет добавлена к вашему дому с каждой рекомендацией, чтобы знать окупаемость инвестиций.
Добавьте ценность с помощью домашнего улучшения
Хотя может показаться нелогичным вкладывать средства в обновления, от которых вы не выиграете, правда в том, что вы получите это с финансовой точки зрения. Если вы последуете советам и указаниям своего родственника и инспектора, вы будете знать, на что направить свои деньги, чтобы добиться изменений, которые могут привести к реальной окупаемости инвестиций.
Обновите свою кухню
Большинство экспертов по недвижимости сходятся во мнении, что кухня может увеличить или уменьшить продажи дома. И вам не обязательно тратить большие деньги на дорогостоящие проекты реконструкции, чтобы повысить ценность вашего дома. Даже незначительные обновления, которые вы можете сделать сами, например, новая раковина или столешницы, могут повысить стоимость перепродажи вашего дома.
Улучшите ванную комнату
Модернизация ванных комнат широко рассматривается как экономичный способ повысить ценность и привлекательность вашего дома. Начните с повторного уплотнения ванны, раковины и душа, чтобы исправить любые сломанные или потрескавшиеся уплотнения, которые могут привести к появлению плесени или повреждению водой.
Если у вас есть бюджет, обновите внешний вид ванной комнаты, установив новую столешницу, раковину, смеситель или унитаз. Подумайте о замене пола и завершите работу свежим слоем краски, чтобы повысить ценность вашего дома.
Отремонтировать краской
Если у вас есть комнаты в ярких тонах, специалисты по дизайну рекомендуют закрасить их нейтральными оттенками. Таким образом, покупателю будет проще представить свои собственные цветовые предпочтения, не отвлекаясь на громкие стены.
Создать пространство
Простой и недорогой способ повысить ценность вашего дома – сделать его больше. Расставьте мебель так, чтобы она наилучшим образом вписывалась в пространство, или уберите определенные предметы, чтобы добавить воздуха в дом. Планировка открытого этажа входит в списки многих покупателей, поэтому работайте с тем, что у вас есть, чтобы освободить как можно больше места.
Стремитесь к светлой обработке окон
Небольшая деталь, о которой часто забывают, – это окна в вашем доме. Многие шторы громоздкие и не пропускают свет в комнату. Убедитесь, что ваши окна пропускают как можно больше света, чтобы действительно сделать комнату привлекательной.
Станьте первым!