Компетенции брокера по недвижимости

Почти все мы слышали о брокерах по недвижимости. Многие из нас напрямую контактировали с ними, когда снимали себе квартиру. Мы пользуемся помощью посредника, если у нас уже есть несколько объектов недвижимости и мы намерены их эффективно использовать. Его работы часто полны сюрпризов и намного сложнее, чем принято думать. Брокер по недвижимости умеет не только идти навстречу клиентам своего агентства.

Сфера деятельности маклера по недвижимости

С самого начала стоит знать, что деятельность посреднической компании, такой как Агентство недвижимости из Легницы,– регулируется непосредственно Законом об управлении недвижимостью. Брокерская деятельность определяется как серия действий, связанных со сделками с недвижимостью, направленных на то, чтобы побудить других людей заключить различные типы договоров. Эти соглашения включают, в частности, те, которые касаются продажи или приобретения прав на недвижимость, а также их аренды или сдачи в аренду. В законе четко указано, что он охватывает практически все контракты, предметом которых является право на недвижимость или, по крайней мере, ее часть. Кроме того, брокер по недвижимости может предоставить экспертные заключения и проконсультировать по вопросам, связанным с рынком недвижимости. Существуют агентства недвижимости, занимающиеся фактическим посредничеством, и агентства без лицензии, которым разрешено работать в сфере вспомогательной деятельности. 

Чем занимается маклер по недвижимости?

Большая часть работы посредника – это встреча с клиентами, ведение переговоров и подписание контрактов. Чтобы проводить такие встречи, посредник должен использовать доступные ему маркетинговые инструменты, что требует соответствующей квалификации. Брокер по недвижимости фактически участвует во всем цикле транзакции, от самого начала и предварительных договоренностей до подготовки протокола передачи. Помимо встреч с клиентами, посредник часто появляется у нотариусов, кредитных консультантов или судов земельной и ипотечной регистрации, его также видят в жилищных кооперативах или офисах, занимающихся вопросами, связанными с транзакционным обслуживанием заказов. Важно отметить, что большинство агентств недвижимостион наиболее активен во второй половине дня, когда возможны встречи с клиентами и людьми, заинтересованными в предложении – в утренние и ранние полуденные часы большинство из нас просто недоступны. Это, конечно, не означает, что маклер не приступает к работе утром – однако он работает гибко, корректируя встречи и график дня, разделяя его между обязанностями и временем отдыха.http://fccland.ru/novosti/28356-kak-opredelitsya-s-priobreteniem-kvartiry-v-novostroyke.html