Лучшее время для покупки дома

Предложение, спрос и общее состояние экономики имеют большое влияние на цены на жилье – и, хотите верьте, хотите нет, сезоны тоже. Холодная погода часто отталкивает покупателей жилья до тех пор, пока не вернется теплая погода, а продажи жилья не упадут в течение учебного года, потому что родители не хотят создавать стресс, связанный с переездом в учебу, спорт, музыку и другие расписания своей семьи. Так как же воспользоваться сезонностью недвижимости и более доступными ценами на жилье? Мы вам покажем.

Какой сезон лучше всего подходит для покупки дома?
В зависимости от того, где вы живете или планируете купить дом, каждый сезон может оказывать определенное влияние на рынок жилья. Вот как каждый сезон обычно влияет на процесс покупки жилья .

Весна. В большинстве случаев теплая погода означает более высокие цены на жилье. Все больше покупателей проявляют активность в своих поисках, повышая спрос. Дети все еще ходят в школу, и холодная погода все еще может сохраняться, поэтому весна определенно не худшее время для покупки дома.

Лето Летом, скорее всего, вы увидите наибольшее количество домов на рынке. В то же время лето – идеальное время для переезда семьям из трех и более человек. Конкуренция может работать в пользу покупателя в некоторых регионах, но будьте готовы к более высоким ценам, поскольку все больше домохозяйств стремятся модернизировать свои дома.

Падать. Летняя суета пришла и прошла, и теперь вы, вероятно, увидите на рынке меньше домов. Однако это не означает, что все хорошие были проданы – разные обстоятельства могут побудить кого-то продать свой дом, поэтому следите за ними осенью. Никогда не знаешь, что найдешь – и, вероятно, ты найдешь это по более низкой цене, чем весной или летом!

Зима. Ваша главная цель в поиске дома – найти выгодную сделку? Тогда делайте покупки зимой. Из всех сезонов зимой меньше всего распродаж домов. Если вы не возражаете против холода, снега и льда, чтобы прыгать от дней открытых дверей до назначенных встреч, ваши финансы будут вам благодарны.

Сейчас подходящее время для покупки дома?
Однако сезоны – не самый главный фактор в ценах на жилье. Вот почему так важно провести исследование, спланировать и выяснить свои потребности и желания, прежде чем начинать поиск. Сканирование рынка и всерьез задуматься о покупке дома только потому, что цены хорошие, – не лучший выбор для всех. Примите во внимание эти советы при планировании домашнего поиска:

Потребности вашей семьи. Если ваша семья переросла ваш дом, и вам просто не хватает места для комфортной жизни, возможно, стоит отказаться от сезонных советов и начать поиск как можно скорее. Однако, если увеличение размера и пространства не является абсолютно необходимым, вам будет разумно не торопиться и тщательно спланировать свой следующий шаг.

Ваши финансы. Если вам нужно сократить расходы и необходимо урезать размер выплаты по ипотеке , вам может потребоваться как можно скорее начать поиск дома, независимо от сезона. Если ваше желание переехать не вызвано финансовой необходимостью, дождаться более прохладных месяцев, чтобы получить лучшую цену, неплохо.

Магазин. Хотя рынки могут несколько предсказуемо меняться в течение каждого из четырех сезонов, это не значит, что они будут. Провести исследование и оценить, рынок ли это покупателя или продавца, – гораздо более разумная стратегия, чем основывать свои усилия на текущем сезоне.