Шумоизоляция и тишина в доме.Как сделать правильно

18.09.2021 Разное

Покупка квартиры или дома сопряжена со значительным бременем. Не только финансовые, потому что по этому поводу нам еще предстоит выполнить множество формальностей. Мы так заняты ими, что менее приоритетные вопросы просто ускользают от нас. Здесь речь идет о шуме. Конечно, мы учитываем тот факт, что близость оживленной улицы или железнодорожной линии может означать, что в нашей новой квартире может быть не так тихо. Но стоит ли спрашивать застройщика не только о районе? Если да, то в чем смысл?

– Новые квартиры часто существуют только на бумаге, когда находят покупателей. Заинтересованы ли клиенты в том, будет ли в помещении тихо? Спрашивают только о шуме за окном или о шуме из-за стены – от соседа или с лестницы?

– Конечно, цена и местоположение имеют ключевое значение для всех клиентов, покупающих квартиры или дома. Однако все чаще спрашивают о дополнительных параметрах, которые могут повлиять на комфорт использования квартиры. В домах, расположенных ближе к центру, то есть в непосредственной близости от коммуникационных артерий, покупатели часто обращают внимание на звукоизоляцию.

Разработчики должны позаботиться об обеспечении этих дополнительных параметров. Стоит отметить, что в Европе уже насчитывается 450 жилых комплексов, сертифицированных BREEM, что обязывает застройщика соответствовать многим сверхстандартным экологическим критериям и критериям качества. . Улучшить звукоизоляцию, что, в частности, приведет к для улучшения самочувствия жителей в здании, в том числе, бесшумные лифты и трехкамерные стеклопакеты.

– Может ли случиться, что квартира, которая казалась тихой, когда вы ее покупали, позже окажется шумной?

– Конечно, это может произойти, например, когда инфраструктура в микрорайоне на новостройке еще не очень развита. С появлением инвестиций в новое жилье или дороги, а также с ростом числа жителей и автомобилей может случиться так, что наше восприятие шума может отличаться от восприятия шума во время покупки квартиры. Акустический стандарт, предоставленный застройщиком, также может измениться, если мы внесем в квартиру существенные строительные изменения. Поэтому перед внесением серьезных изменений всегда стоит проконсультироваться с профессионалом, который посоветует, как не нарушить акустические параметры квартиры.

– Вы можете сказать, что в вашей квартире или доме будет тихо? Что спросить у разработчика?

При поиске тихой квартиры стоит поинтересоваться у застройщика, какие строительные материалы использовались при строительстве, и их изоляционные свойства. Стандарт – обеспечить звукоизоляцию в квартире на уровне 50 дБ.

На ощущение акустического комфорта также влияет расположение здания в данном районе, удаленность от улицы, а также, например, тип материалов, используемых для изоляции санитарной системы. Лучше всего проверять акустику в уже построенной квартире с закрытыми окнами – тогда мы сможем увидеть весь эффект, который дает застройщик. Вы также можете попросить акустика проверить проект на предмет соответствия строительных перегородок польским стандартам.

Cтатьи по теме: