Влага на цоколе вокруг дома.Решаем проблему

Почему вода не стекает?

Слив дождевой воды с помощью трубы, проложенной в земле, не гарантирует, что она будет достаточно быстро впитана. Даже если грунт песчаный, т.е. хорошо дренированный, со временем он может «заилиться», что значительно снизит скорость поглощения им воды.

В результате в случае обильных дождей вода может задерживаться в водосточных трубах – иногда она собирается в них вплоть до водосточных желобов. Тогда могут стать негерметичными соединения, не приспособленные к длительной работе под давлением.

Проблема влажности почвы вокруг водосточной трубы будет решена только путем слива воды в дождевую или комбинированную канализацию или в абсорбирующий колодец вдали от стены дома.

Внимание! Причина протечки сливного патрубка на стыке может заключаться в том, что створки его забивают. Вода не стекает на землю, а «стоит» в ней. Мы проверим это, налив несколько ведер воды в желоб и посмотрев, в какую сторону (и с какой скоростью) она вытекает.

Бордюры, ограничивающие ширину гравийного слоя, также могут быть в некоторой степени ответственны за затрудненный поток воды, но только если они заделаны очень глубоко (что маловероятно).

Как защитить стену?

Независимо от того, что происходит с водосточной трубой, есть проблема с плохой отделкой нижней части цоколя в этом доме. Утеплитель, размещенный под землей, не может быть покрыт армирующим слоем (притом плохо сделанный) или штукатуркой. Постоянный контакт с влажной почвой, циклическое замораживание и оттаивание, а также давление почвы приводят к тому, что такой защитный слой будет разрушен за короткое время.

В грунте теплоизоляцию можно защитить крышкой, например, из фольги с тиснением. С другой стороны, нижняя часть стены над уровнем земли (плинтус) должна быть покрыта материалом, который намного более устойчив к длительному воздействию влаги, чем типичные фасадные штукатурки – например, мозаичной штукатуркой или клинкерной плиткой.