Защитите свою крышу: как предотвратить и удалить плотины

Сосульки могут придать вашему дому необычный вид зимой, но они являются симптомом более серьезной проблемы – ледяных плотин. Ледяные дамбы могут повредить ваш дом, потому что они не позволяют правильно стекать тающий снег и лед. Ледяные плотины могут привести к появлению плесени, гниения и попаданию воды на чердак и близлежащий потолок. Но пока не паникуйте! Мы рассказали, как предотвратить и удалить ледяные плотины, а также способы уменьшить ущерб вашему дому от ледяных плотин.

Что такое ледяная плотина?
Что вызывает ледяные дамбы? Ледяные плотины образуются, когда воздух на чердаке становится достаточно теплым, чтобы нагреть нижнюю часть крыши, что, в свою очередь, вызывает таяние снега наверху крыши. Тающий снег стекает по крыше, пока не достигнет карниза или края крыши, температура которой ниже точки замерзания. Тающий снег снова замерзает и образует ледяную гряду – ледяную плотину, которая блокирует дальнейший сток. Поскольку снег продолжает таять, ему некуда идти, кроме как вверх, где он начинает просачиваться под черепицу в дом.

Ледяные дамбы обычно образуются у края крыши, когда вода стекает с подогретой крыши, а затем снова замерзает у карниза, но это не единственное место, где вы их найдете. Они также могут образовываться на желобах, которые не дренируют полностью, и вокруг световых люков из-за менее изолированной конструкции.

Почему ледяные дамбы плохи?
Ледяные дамбы могут создать большие проблемы для вашего дома. Известно, что вес этих тяжелых сосулек вырывает желоба на крышах и приводит к повреждению черепицы в вашем доме. Но ущерб на этом не заканчивается. Поврежденный гипсокартон и штукатурка, водянистые потолки и отслаивающаяся краска также являются результатом повреждения ледяной плотины.

Ледяные дамбы увеличивают вероятность просачивания воды на чердак и намокания изоляции. Это значительно снижает его R-показатель или его теплоизоляционную / изолирующую способность – и, что еще хуже, он может вызвать структурное повреждение, если его не контролировать. С годами воздействие ледяных плотин может привести к образованию пузырей на внутренней и внешней окраске. Это также может спровоцировать рост плесени и грибка, а также ослабить конструкционные балки и стропила. Примите во внимание высокие затраты подрядчиков, которые, вероятно, будут взимать плату за решение проблемы, и вы начнете понимать, почему разумно использовать упреждающий подход к управлению ледяными плотинами.

Как определить повреждение вашего дома от льда
Если вы подозреваете, что в вашем доме есть ледяная плотина, важно сначала обнаружить признаки протечки ледяной плотины и оценить степень ущерба. Возможно, потребуется привлечь подрядчика для оценки, чтобы иметь твердое представление о масштабах ущерба. А пока вот несколько идей, которые стоит попробовать своими руками:

Сделайте несколько фотографий
Сделайте несколько снимков с внешней стороны вашего дома, которые можно использовать в качестве ориентира, чтобы найти признаки повреждения от воды внутри. Ищите пятна на потолке и стенах рядом с ледяной плотиной.

Зарегистрируйтесь на чердаке
Зайдите на чердак и посмотрите, не капает ли вода или нет пятен на стропилах и кровельном покрытии. Может быть полезно пометить эти области, чтобы вы могли легко найти их позже.

Осмотрите дымоход
Посмотрите, сможете ли вы найти доказательства образования льда у основания дымохода, где он встречается с вашей крышей. Если оклад отсоединился или плохо загерметизирован, это может быть еще одно место, где лед и талая вода могут нанести некоторый ущерб. Изнутри чердака проверьте, как тепло уходит по периметру дымохода. Если сквозь эту печать вы видите дневной свет, примите меры, чтобы закрыть ее как можно скорее.